预制楼板房或将“全面拆除”! 旧改政策出台后 变化更为显著了

  曾经的大规模棚改不知道大家还有没有印象，这也推开了那时候的“旧改时代”。没有参与过的人肯定会好奇何为旧改？旧改就是不大动干戈，只是小打小闹一般，对房屋的外表和内部进行简单的翻新。

  就比如从新粉刷、阶梯柱子加固之类的、更换管道或者加装电梯之类的。同时也要改善外部环境，加大绿化面积等等。大致意思就是变废为宝，把破旧的老小区修整的更加“气派”一些。如今有人预测预制楼板房或将“全面拆除”，因为旧改政策出台后，变化更为显著了。

  主要原因有三点：第一就是大规模棚改会让被改动的居民成为拆迁户大款，因为棚改给予的补贴都是高额的。

  有了这比补贴就会激起大众去买商品房。而房价就是这样，买的人多了，涨起来也就快了。所以我国为避免商品房被炒起来，便决定取消也是必然的。

  第二点就是成本问题，大规模棚改耗时又费力，而且成本花费也很高昂，对于开发商而言这就是一场半亏本买卖，愿意接的开放商也少。

  第三点就是很多老房子被维护的都很好，还是能继续居住的，没必要初。所以为了减少资源的浪费和实际情况的结合，取消棚改是合理的。

  棚改取消虽然可以节约资源但是也会带来一些问题，如果有真的需要拆除的房子该怎么办呢？难道以后拆房子都不会被允许?

  不是的。虽然改变了规划，但是对于房屋的管理中还是有20%的老房子允许拆除。主要是市里建设需要的土地房屋和老旧危房，实在无法居住还夹杂着人身安全等问题。像这类房屋就不得不动，不得不拆。

  这个时候就有人提出，预制板房算不算老旧危房呢？我先解释下何为预制板房，在我国初期，为了给予员工基本保障，企业花钱给员工建筑的房子。

  但为了提高效率便将水泥灌入模具中搬运搭建而成的，毕竟是速成品，为了解决当时的住房需要，所采取的措施。

  但是房子的质量问题必然是不过关的，让人很不放心，在经历几十年的风吹日晒，自然就变成了危房了。

  对于这类房屋，我国也是出台了一定的计划。2022年便决定先对这类房屋进行鉴定评估让专业机构给出答案后，危房的话就予以拆除，保障居民的人身安全。

  如果有一些平时维护得很好，并且没有住房危险的房屋则进行旧改。不过现在很多房屋都存在一定的安全隐患，最终应该都是走向拆除的。

  但是这不意味着预制板房的居民拥有了飞黄腾达的垫脚石，首先金额补给上会大打折扣，其次预制板房的拆除其实还是按照原来的方式修整，不会有太大的变动，进行实物安置。

  有人会问什么是实物安置呢？其实就是内部装饰原封不动的带走。居民可以搬去附近居民区或者搬到新房子中，等我们的施工队将原来的预制板房修改和调整好后就能够继续搬进去住了。

  所以对于预制板房的问题已经划分清楚了，要想靠这种类型的房屋成为拆迁户是很难达成的，因为实物安置和原拆原还这些计划的实施闲置了金额补给，暴富是不可能的，可能就应该住进新的样板房而已。

  对于我国的房屋规划调整，每个阶段有每个阶段的实施计划，这些都是顺应时代发展的潮流进行的，我们要相信我国是全心全意为民服务为出发的。

  同时预制样板房的住户也要放宽心，我国这些规划都是为保障我们的生命安全，因为不进行原拆原还很有可能会威胁到大家的安全，住起来肯定也不会安心。

  其次就是资金补给问题，样板房本就是企业出资建筑的，原则上是不能归为个人所有，所以补贴金额减少也是情有可原的，并且并不是将你的房屋拆除后不给予房屋居住。

  只是需要等待一段时间而已，过段时间以后依旧能拥有新的房屋这些都是有保障的，所以大家大可放心。

  所以我们仍旧是要相信我国的规划，肯定都是为我们的未来美好生活而去考虑的，我们不必为此而焦虑和担忧，我们尽可放宽心等待专业团队的检验，若需要拆除，我们便找好租房。

  如果不用，那说明房屋是安全的，就等于给房屋做了一套免费的体检，我们住起来也放心多了，何乐而不为。最后欢迎各位广泛讨论这一规划，可以大胆发表自己的意见哦。