深圳金光华凤凰九里备案价格交楼时间停车位得房率楼间距户型尺寸图
原标题：深圳金光华凤凰九里备案价格,交楼时间,停车位,得房率,楼间距,户型尺寸图
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项目特别推出建面约67-106㎡稀缺精装2-4房，可谓时下难得一遇的最佳置业标的！
金光华凤凰九里项目位于深圳市龙岗区平湖街道凤凰大道南，地处深圳的几何中芯——平湖中心！
由于地处“几何中芯”，平湖中心距离罗湖、福田、龙华等城市中心很近，承载了深圳“北拓、南联、东进、西协、中优”战略的深化引领与重要连接功能。
随着深圳“十四五”规划全面展开，平湖迎来全新的发展契机，价值即将被重估！
龙岗区连续五年位列全国工业百强区榜首，在龙岗区“十四五”规划中，平湖街道担当着重要角色，定位为：百年平湖、物流中枢、智造新城。
龙岗区还在“十四五”规划和国土空间分区规划中将平湖中心纳入龙岗区“一芯两核多支点”发展中的西核——“信息数字核”，与龙岗中心形成“双核鼎立”的发展格局；
目标协同周边打造产城融合新高地、深莞合作试验区、时尚消费新中心、站城一体新门户。
平湖街道更是围绕区委“十四五”规划战略，提出“3+2+1”总体发展思路与“三个数量级”重点项目规划。
包括全力打造两大综合交通枢纽、万亿级ICT产业集群、千亿级跨境电子商务集聚区、物流产业集中地等一批百亿级项目。
打造平湖、白坭坑两大综合交通枢纽，其中平湖综合交通枢纽是深圳九大客运枢纽站之一，集广深城际、深惠城际和地铁10号线号线（在建中）于一体。
结合平湖地理优势，能快速通达罗湖、福田、龙华等城市中心，并连接粤港澳大湾区1小时交通圈；
ICT产业集群领域打造平湖中科谷，已被评为国家双创示范基地；跨境电子商务领域打造华南城，并已成为深圳最大且在全国具备极其重大影响力的跨境电子商务集聚区；
物流产业集中地平湖南部片区更将建设全球首例在传统铁路货站上盖智慧物流园、全国最大单体物流中心——平湖南综合物流枢纽。
打造符合现代商贸流通需求的高标仓、冷库、智慧仓等复合业态，打造运贸配一体的流通基地和跨境电子商务中心，引领深圳物流产业高速发展。
未来，作为几何中芯的平湖中心，将加快融入大湾区，聚集湾区优质资源，一跃成为深圳乃至整个大湾区的发展极核。
值得关注的是，如此高成长未来之城，却凭借楼市抄底周期与片区发展的潜在能力优势，目前尚处价格洼地；
项目更与周边龙岗中心片区、坂田片区、龙华中心等片区皆形成不小的价差，是当下不容错过的最佳上车机会！
除了占位高价值潜力区域外，项目开发商金光华集团更是在本次大城首发产品——金光华凤凰九里的打造上匠心精筑：
特别推出建面约67-106㎡精装2-4房，同等面积多一间房，具备S型墙面、多飘窗等设计亮点，并且配备高仪、西门子、飞利浦、方太等一线品牌精装，更是以超高实用率一举成为热门网红项目。
该户型是目前市场上极其稀缺罕见的小户型产品，朝向均为南向，客厅开间达3.2米，相比于市面上普遍80㎡以上的入门户型对比，大幅度的降低了置业门槛！
全屋精研高收纳性，设计入户高收纳玄关空间，不仅可用于收纳出入鞋类，还可收纳杂物等。
设计U型厨房，将冰箱位外移至餐厅S型墙体双开门冰箱位，提高烹饪效率、增大储物空间的同时，更符合现代人的生活习惯。
卫生间则采用淋浴区、马桶区、洗漱区三功能区两隔断设计，更为人性化，大幅度的提升卫生间使用效率。
对于三房需求的二胎家庭、三代同堂家庭等，实用更高，面积更小，门槛更是低了不少！
户型不仅具备高收纳入户玄关、U型厨房、S型墙体冰箱位等设计，同时配备两个多功能房，且都是双面采光，整体居住感人性舒适。
该户型为三房两卫设计，通过S型墙体等高能设计，达到与市面上95㎡+户型同样的空间效果！
以市面上三房一卫的面积，获得三房两卫的进阶体验，成为项目明星网红户型，是对生活质量有更高追求的改善型家庭的置业首选！
朝向多为南向，大部分户型望小区园林，均为四开间设计，主卧采用套房设计，配备专属卫生间，同时还留有梳妆台的空间，为舒居生活留有更多空间。
该户型为四房两卫设计，空间升级为奢阔大户，满足多人口家庭的全周期居住需求。
配备约2.3米超长入户玄关，嵌入式大容量收纳空间。均为四开间设计，每个卧室都配备飘窗，朝向多为南向。
使用高仪品牌水龙头、马桶、花洒、洗手盆等，并配备西门子、飞利浦、方太等一线品牌家电，标准堪比高端豪宅！
除了户型设计和精装品质上的精研打磨，金光华凤凰九里项目更是在整体和公区打造上也匠心臻筑，由内而外带来全能理想舒居体验。
项目整体占地面积约8万㎡，总建面约70万㎡，整体绿化率高达40%，采用点式独栋围合布局，打造为集住宅、商业为主的缤纷纯居生活大城。
项目整体共有5个地块开发，位于03地块的金光华凤凰九里是首发项目，占地约1.4万㎡，建面约13.7万㎡。
整个项目以双慢行道、两处公园、三重休闲、五大花街景轴打造超级绿量慢行道系统赋氧公园大城。
并以“一轴两公园三中心”概念，匠筑约500m大城的立体城市连廊系统，无缝串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。
教育配套方面，项目西侧规划九年一贯制公立学校，内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。项目周边还有平湖实验学校、龙岗区实验高级中学，优享近距离的一站式高质量教育。（具体学位划分以教育局公布信息为准）
项目还近邻平湖北部新城文化中心（规划中），总建面约3万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心。
商业配套方面，项目内还规划了约1.8万㎡的Minimall商业，采用开放式街区设计，将打造成为深圳版的The Commons；
项目临近建面约30万㎡的万达广场，接近于西部最火的壹方城的体量，周边还有平湖天虹、华盛奥特莱斯、凤凰城购物中心等时尚购物天地，吃喝玩乐一应俱全。
生态配套方面，项目周边规划有凤凰九里公园和集市公园，其中凤凰九里公园设置约1公里登山道、各年龄段儿童乐园、休闲健身广场、篮球场、羽毛球场等，满足全龄段休闲娱乐需求；
集市公园则更具艺术气息，设置可路演的星空舞台、观赏坐阶、可露营野炊的艺术休憩草坡等，在家门口便可享受野趣山园体验。
项目北侧更有约90万㎡的凤凰山国家矿山公园，西侧还有约300万㎡的平湖生态园和甘坑古镇，生态资源充沛，天然绿色氧吧环绕。
文体配套方面，项目内还规划有约6000㎡的社区体育活动盒子，包含游泳池、篮球场、乒乓球场、3人制足球场、园林会客厅、健身活动场地等功能；
架空层以“活力新潮、精致人文、无界社交” 理念，打造涵盖儿童活动空间、健身场所、主题书吧、休闲棋牌等多功能全龄复合主题架空层，沿着整个项目更有约1km 的环绕外围超级绿道；
交通配套方面，项目周边还汇集上文提到的平湖综合交通枢纽、白坭坑枢纽（在建中）2大综合交通枢纽；广深城际，深惠城际、深大城际（在建中）3大城际铁路；
深圳地铁10号线号线大地铁线路；丹平快速、机荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速5条高速道路，形成“2枢纽3城际4地铁5高速”的多维立体交通。
金光华凤凰九里项目依靠中心区位和大城优势，优享交通、教育、生态、文化、商业等全方位的优质配套资源！
双节齐至，时下正值“金九银十”，楼市利好政策不断，如此高潜力+高实用+高品质+顶级配套的全优网红大城，毋庸置疑乃时下置业最佳标的！
值得期待的是，项目建面约67-106㎡精装2-4房创意展示空间将于9月29日中秋节当天全城绽放，诚邀亲临品鉴！
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