解决住房危机妙招 “预制房屋”将变得更流行

  加拿大正面临住房危机，因为需求量持续不断的增加，但建造这一些房屋所需的人数却没有增加，供需失衡下，房屋建筑商和政策制定者正努力解决这一个问题，专家称“预制房屋”(prefabricated houses) 或许是一个解决的方法之一。

  Global News 报道，多伦多大学基础设施研究所所长西米亚提克 (Matti Siemiatycki) 表示：“预制房屋是一种房屋形式，其中的建筑块是在工厂造好，而不是现场建造的。通过在工厂制造，可以更精确地完成施工并节省能源成本和劳动力成本。”

  预制房屋最近风靡一时，从在Instagram上炫耀的小房子到成为Airbnb住宿的热门选择，连亿万富翁马斯克 (Elon Musk) 都住这种房子。

  这种被称为Casita的房屋模型起价约为45,500美元，由一辆半挂卡车就能运到客户手中。

  一些公司，例如Roombus，甚至将软件集成到他们的设计中以打造智能预制房屋，透过手机可以启动开关门、调节灯光和控制温度。

  西米亚提克说，这种活动房屋在人类历史上曾风靡一时，例如在第二次世界大战后因住房短缺而在英国也曾很流行。“预制房屋的历史悠远长久，过去你还可以从 Sears目录中购买它们。”

  他还说，在加拿大许多房屋通常是使用“棒式建筑”(stick construction) 方法建造的，它与预制房屋形成鲜明对比的是，在预制房屋中，房屋是在建造完成后交付的，棒式施工是指材料在现场组装。

  他相信，随着需求的增加，建造预制房屋的公司会慢慢的多，但目前还没有一个企业完全占据市场主导地位。

  28岁的威克斯 (Sasha Weekes) 和她的男朋友很高兴搬进爱德华王子岛中部一栋 608平方英尺的预制房屋，因为这让他们的购房压力非常大程度上减轻。威克斯的预制房屋仍有资格获得银行抵押贷款。

  安省Royal Homes的设计师杜蒙德 (Adam Dumond) 表示，预制房屋的建造速度比普通房屋快。“因为房子几乎是同时建造框架、窗户和屋顶。工作人员会很高兴在室内建造你的房子，不需要过多的担心天气条件。”

  平均而言，Royal Homes在1600到1800平方英尺的范围内，每栋房子大约有两个半模块。杜蒙德说，每平方英尺的价格大约在350元到450元之间，取决于你住在哪里。

  这意味着一个1,600平方英尺的房子可能的价格是56万元到72万元。在多伦多和温哥华，手头上没有100万元几乎不可能买到如此大的房子。