2023年以后预制板房将“全面拆除”？居民一律“这样”安置

  棚改宣告结束以后，绝大多数老房子面临的解决方法从此就变成了旧改，所谓的旧改，实际上的意思就是在不进行大拆大建的基础上，对房龄达到了20年以上的老旧小区房子进行修缮改造。比方说对墙面进行粉刷翻新、加装电梯、更换老旧管道等等。

  当然，从相关规定中能够准确的看出，尽管棚改拆迁时代结束，旧改代替棚改，但是也不意味着从此国内老旧房子就不再进行拆迁，也就是说，未来仍然有三类房子将会被拆除：

  关于这一点，首先咱们来了解一下什么是预制板楼房？目前，市面上存在的预制板楼房，多半是上世纪六七十年代建造的，这一类住宅最大的优势就是建造成本低，而且建造的速度也比较快，它能在极快的速度内满足大家的住房需求，所以过去，我国很多地方都采取建设这种房子来解决农村人口向城市大面积迁徙带来的住房问题。

  当然，凡事有利有弊，预制板楼房不仅隔音隔热效果差，而且防水能力也弱，更重要的是，比起咱们现在的商品房，预制板楼房的常规使用的寿命也比较短，多半只有30到50年时间。

  但是预制板楼房相比现在的商品房弊端较多，但是也不意味着现在所有的预制板楼房都要全面拆除，根据现行的规定，主要有以下三种情况的预制板楼房会面临拆除：

  第一种，经专业机构鉴别判定以后，达到了危房标准的预制板楼房。这种房子的整体的结构已经损坏，继续居住会对居民产生安全风险隐患，所以达到了危房标准的预制板楼房，最后肯定是要被拆除的。

  第二种，抗打能力差、会危及居住者生命及财产安全的预制板楼房。如果预制板楼房已经没办法抵抗地震、洪水等自然灾害，而且继续居住会还会对财产及生命造成危害，那么这种住宅将来也是要被拆除的。

  第三种，影响市政规划的预制板楼房。如果预制板楼房阻碍了城市规划，比如在新建地铁站规划区内，那么这类住宅也是会被拆除的。

  除了上述的拆除情况外，如果预制板楼房未达到危房标准，继续居住不会对人身及财产带来安全风险隐患，根据现行的规定，这类住宅多半会通过旧改的方式来提升大家的居住环境。

  1.原拆原建。具体的流程就是先让业主们搬出预制板楼房并租房居住一段时间，等到危房拆除并重建以后，居民在搬回来居住。

  总体来说，旧改出来以后，不论是种种原因的拆迁补偿，都不可能再像棚改年代那样实现一夜暴富了，所以，这一点大家必须要有个心理上的准备。